Подорожает ли жилье в 2014 году?

«В прошлом году цены на рынке выросли на 11%».

На рынке недвижимости Азербайджана в 2014 году прогнозируется спад активности.

Таково мнение экспертов.

Как передает Oxu.Az, по словам директора консалтинговой компании «MBA» LTD  Нусрета Ибрагимова, сказанным 1news.az, в 2014 году по сравнению с прошлым годом  активность рынка недвижимости снизится. Это означает, что  цены на объекты недвижимости будут, конечно, расти, но не столь значительно, как в 2013 году.

«В прошлом году цены на рынке выросли на 11%. В основном это произошло за счет жилого сегмента - цены на квартиры выросли в среднем на 25%. Мы ожидаем, что 2014 год будет не столь агрессивным в плане роста цен. По прогнозам, в этом году цены увеличатся в целом по рынку на 6-8%, в том числе в жилом сегменте – на 10-12%» .

Прогнозируемое снижение активности эксперт связывает с «перегревом» рынка, другими словами – со снижением спроса.

«Цены в 2013 году были слишком высоки, они вышли за пределы покупательской способности населения. Поэтому, скорее всего, в 2014 году потенциальных покупателей будет меньше как в жилом, так и нежилом сегменте, и активность рынка снизится», - сказал  Нусрет Ибрагимов.

Он также  отметил, что в 2014 году следует также ожидать снижения объемов коммерческих кредитов на жилье.

«Объем кредитования снизится в целях сдерживания роста цен. Полагаю, Центральный банк Азербайджана будет работать в этом направлении», - сказал глава компании.

ANN.Az