В Баку продолжает дешеветь недвижимость

15.05.2016 12:30

Цены на рынке недвижимости Баку в апреле 2016 года незначительно снизились по сравнению с мартом - на 3,59 процента в манатах и на 0,52 процента в долларах, сообщил Trend генеральный директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт в области недвижимости Нусрет Ибрагимов.

"Стоимость первичного жилья в манатах в среднем подешевела на 2,24 процента [в долларах рост на 1,02 процента]. На рынке вторичного жилья цены в манатах упали на 1,57 процента [в долларах - рост на 1,71 процента]", - сказал Ибрагимов.

По словам гендиректора MBA Group, стоимость земельных участков в манатах за месяц снизилась в среднем на 1,73 процента, а в долларах цены выросли на 1,55 процента. "Вообще, сейчас по сравнению с другими рынками, наибольшее оживление наблюдается на земельном рынке, что также связано с началом летнего сезона. Тем не менее, общая активность на рынке недвижимости по сравнению с мартом снизилась на семь-восемь процентов", - добавил эксперт.

Снижение активности в свою очередь способствовало увеличению срока экспозиции. Как отметил Ибрагимов, если раньше период экспозиции на рынке недвижимости в среднем составлял 111-112 дней, то сейчас он увеличился до 115 дней.

Самое большое снижение, по мнению главы MBA Group, показали цены на рынке коммерческих объектов - в манатах цены упали на 8,83 процента, а в долларах - на 5,79 процента..

Эксперт также отметил, что недавний рост цен на нефть оказал определенное влияние на стабилизацию цен на недвижимость.

"Изменения цен на нефть пока не столь серьезные, чтобы оказать значительное влияние на рынок недвижимости. Есть определенный порог цен на нефть, после достижения которого влияние их на рынок недвижимости усилится - это 50-60 долларов за баррель", - добавил эксперт.

www.ann.az

Вам понравилась новость?

Поделиться в социальных сетях