Эксперты: "Указ о регистрации домов половинчатый"

14.01.2015 23:15

Вчера президент издал указ о значительном облегчении в государственной регистрации недвижимости – то есть в процедуре выдачи гражданам выписок из Реестра недвижимого имущества («купчей»).

Многочисленные трудности с выдачей «купчей», взяточничество чиновников, ответственных за эту сферу раздражают общество. Объединение «Возрождение Баку» включило требование о госрегистрации домов жителей Апшеронского полуострова в пакет предложений, подготавливаемый для правительства. «В нашей стране хорошие законы и президент заботится о народе, но неудовлетворительно исполнение законов и плохо работают государственные служащие», - сказал ANN.Az председатель Объединения Аббасага Мамедли.

«Наконец-то началась выдача документов о собственности на неоформленную недвижимость, это очень правильный шаг. Но в этом процессе мое внимание привлекает несколько моментов. Во-первых, многие годы чиновники утверждали, что это очень сложный процесс, должен быть специальный закон, найдены механизмы решения проблемы. Теперь же выясняется, что невероятно трудная, чуть ли не труднее полета на Марс проблема решается одним указом. Во-вторых, стало четко понятно: исключая карабахскую проблему все другие могут решаться одним распоряжением. В третьих: стало окончательно ясно, что в этой стране есть один единственный институт государственного управления – президент», - считает экономист Ровшан Агаев.

Наконец, этот процесс требует очень серьезного общественного контроля за его выполнением. Появятся жулики, предлагающие гражданам быстро решить вопрос регистрации жилья, собрать необходимые документы на основе «джентльменского соглашения». Если бы в стране не закрыли неправительственные организации, они взяли бы на свои плечи ответственность по контролю над процессом. Даже сейчас можно, вместе с журналистами, создать такую общественную группу, - добавил он.

Эксперт считает, что указ поднимет моральный дух людей, живущих в домах без госрегистрации. «В таких домах трудно проживать, так как в любой момент могут постучаться в дверь и потребовать разрушения построенного дома. Даже «участковый» мог привести бульдозер и снести жилище, не имеющее законного разрешения.

Дома без документов невозможно продать или заложить в банк для получения кредита. Люди не могут собрать деньги, продать этот дом и купить другой, с более просторными помещениями. Люди, десятки лет жившие в страхе, теперь смогут успокоиться и заняться оформлением документов на построенный или купленный ими дом, - сказал Агаев.

Его коллега Азер Мехтиев также выразил удовлетворение президентским указом. «Но знакомство с документом показывает, что проблема одним этим указом полностью не решится. В третьем пункте указа сказано, что правительство должно рассмотреть предложения по решению важной части проблемы незарегистрированного жилья.

«Остается сомнительной судьба домов, построенных на захваченных земельных участках, под высоковольтными электрическими проводами, на нефтяных территориях и над трубопроводами. К тому же, во 2-м пункте указа выведены за рамки президентского распоряжения дома, построенные на земельных участках принадлежащих Госнефтекомпании. То есть решение проблемы пока половинчатое, не обеспечена комплексность. Хотя уже больше трех лет, как в обществе и среди экспертов ведется обсуждение этой проблемы, - заявил экономист Азер Мехтиев.

Кямал Али
ANN.Az

Вам понравилась новость?

Поделиться в социальных сетях